Vente maison 235 000 €

190 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Sainte-Soulle (17220)

iad France - Marie Robin vous propose: SOUS OFFRE Maison de Caractère à Rénover – Sainte-Soulle
Située à Sainte-Soulle proche de Dompierre sur Mer, cette maison traditionnelle de 1903 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation
D’une surface totale d’environ 190 m², sur un terrain de 417 m², elle est aujourd’hui divisée en deux logements indépendants.
Chaque partie dispose de ses propres espaces de vie :
salon, cuisine, salle d’eau ou salle de bains, WC et plusieurs chambres.
Au total, ce bien comprend 6 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 2 salles d’eau, 2 salles de bains et 2 WC séparés.
Une rénovation complète est à prévoir, aménagement de deux habitations distinctes (idéal pour un projet locatif ou familial).
Un garage complète l’ensemble.
Ses atouts :
190 m² habitables à repenser selon vos envies
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer votre futur projet à Sainte-Soulle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 529854127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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MARIE ROBIN - IAD

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