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Vente maison 257 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Symphorien (33113)

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1 353 €/m²
2 Garages

Immobilier Sud Gironde - Bazas

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Description

Le charme, les volumes et le caractère définissent pleinement cette jolie maison au fort potentiel. Ce bien se compose en rdc, d'une véranda, d'une cuisine séparée, de deux salons avec parquet en bois, d'une salle à manger, d'une buanderie, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage quatre chambres supplémentaires dont une avec un point d'eau complète le tout. A l'extérieur on retrouve un abris bois, ainsi que deux hangars pouvant servir de garage. Proche des écoles et des commerces cette habitation pourra accueillir une grande famille. Des travaux de rénovation notamment pour la performance énergétique sont à prévoir. Honoraires charge vendeur Réf : 4616

Publiée le 01/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 4616 - Réf Superimmo : ANVXYP1J2

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Caractérisques

Prix de vente : 257 000 €	Prix au m² : 1 353 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 8 pièces - 5 chambres	2 Garages
Année de construction : 1920	Séjour de 34 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

338 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 170 € / an

Maximum : 7 050 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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