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Vente maison 960 000 €
190 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 5 053 €/m²
  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • Piscine
BERSAN Immobilier Valescure

BERSAN Immobilier Valescure

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Description

** VENDU PAR VOTRE AGENCE BERSAN Immobilier** BERSAN Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette villa de charme aux beaux volumes avec appartement indépendant. Proche commerces et prestations haut de gamme. Dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, cette villa lumineuse séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, un hall dessert un vaste séjour double traversant, sublimé par ses poutres apparentes et ouvert sur une grande terrasse plein sud grâce à de larges baies vitrées. La cuisine avec coin repas se prolonge par une terrasse couverte, aménagée en cuisine d'été fermée, idéale pour recevoir en toute saison. L'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre de plain-pied, ainsi qu'une chambre à l'étage disposant d'un point d'eau. Un appartement indépendant de deux pièces, avec accès direct à l'espace piscine, permet d'accueillir famille, amis ou de créer un espace de vie totalement autonome. A l'extérieur, le jardin plat et parfaitement paysagé est complanté d'essences méditerranéennes : oliviers, palmiers, plantes grasses. Il s'articule autour d'une piscine au sel à l'abri des regards. Forage, double garage et nombreux stationnements complètent les prestations. Une propriété complète, alliant confort moderne, charme provençal et vie pratique. L'ensemble de l'équipe BERSAN Immobilier reste à votre écoute pour vous fournir tout complément d'information, ou pour organiser une visite virtuelle "live" à votre convenance.

Publiée le 13/06/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : BVAL111217 - Réf Superimmo : ANVXYS8R4
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Caractérisques
Prix de vente : 960 000 €Prix au m² : 5 053 € / m²
Taxe foncière : 2 928 €

Honoraires à la charge du vendeur.

190 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m²Piscine
3 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2003Climatisation
Séjour de 45 m²3 salles d'eau
3 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 833 € / an
Maximum : 2 479 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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