Vente maison 229 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-du-Chemin (85120)

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1 205 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte

Vincent QUELEN - iad

10 avis

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Description

iad France - Vincent QUELEN vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Saint-Pierre-du-Chemin
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle pleine de charme située au coeur du village de Saint-Pierre-du-Chemin, offrant un cadre de vie paisible, authentique et aproximité des services, des commerces et de l'école. Cette maison a bénéficié de certaines rénovations pour offrir le confort moderne (isolation, pompe à chaleur, carrelage pour la pièce de vie, cuisine aménagée,...
Avec une surface habitable de 190m² répartie sur deux étages, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte sur un séjour / salon et un deuxième salon, créant ainsi un espace convivial pour partager de bons repas en famille ou entre amis. A l'étage, vous trouverez un palier, quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec la possibilité d'une 5 ème chambre au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir une grande famille.
L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus, avec un jardin arboré où petits et grands pourront profiter des beaux jours, une terrasse vous permettra de vous détendre en plein air et de profiter de moments de convivialité. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement de vos véhicules.
Côté équipements, la maison bénéficie du confort du tout à l'égout et de la ventilation mécanique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, offrant une solution écologique et économique pour votre bien-être au quotidien.
Les expositions sud et ouest offrent à la maison une belle luminosité tout au long de la journée, et vous permettent de profiter pleinement de chaque instant ensoleillé.
Cette maison traditionnelle est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception et de vous laisser séduire, contacter moi...
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent QUELEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : 1870413 - Réf Superimmo : ANVXZV7H8

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 205 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 676 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1900
Cuisine ouverte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 791 € / an

Maximum : 2 423 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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