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Vente maison 368 500 €
190 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Saint-Omer (62500)
190 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Saint-Omer (62500)
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- 1 939 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de Maître, centre historique de Saint-Omer Tombez sous le charme de cette maison de Maître, au coeur du centre historique de Saint-Omer: Localisation: -Situation exceptionnelle, à 2 pas de la Cathédrale de Saint-Omer -Proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et lycées Caractéristiques principales: -Superficie habitable : 190 m² -5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille -Terrain arboré de 500 m², exposé sud-ouest, sans vis-à-vis -Maison classée DPE D, chaudière à condensation récente et des panneaux solaires Disposition des pièces: -Rez-de-chaussée : une belle entrée distribuant un salon, une cuisine et un grand séjour de plus de 25 m² ouverts sur le jardin ainsi qu'un bureau et un hall menant à une majestueuse montée d'escalier (équipée d'un monte-escalier), -1er étage : 3 chambres, une salle de bain spacieuse et une buanderie. -2e étage : 2 autres chambres et un grenier. -Sous-sol : 2 caves offrant de beaux espaces de stockage. Atouts et Charme de la maison: -L'authenticité d'une maison de maître au coeur du patrimoine audomarois : cheminées d'époque, parquets massifs, moulures raffinées et hauteurs sous plafond qui soulignent le charme de l'ancien -Véritable maison familiale offrant de beaux volumes -Le calme d'un jardin arboré en plein centre-ville Plus d'informations sur notre site saint-omer.guy-hoquet Une opportunité rare, disponible en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Saint-Omer au prix de 368 500 euros (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Marion DUQUENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948108683 - Boulogne sur Mer.
Publiée le 25/09/2025 -
maj le 09/10/2025 -
Réf. agence : MD1030 - Réf Superimmo : ANVXZJ203
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| Prix de vente : 368 500 € | Prix au m² : 1 939 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 190 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 557 m² | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle de bain | 3 wc |
| Fenêtres en bois, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 680 € / an
Maximum :
5 020 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2025.
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Siren : 905000402 - N° de carte professionnelle : CPI62052021000000003
03 21 93 25 97
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