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Vente maison 399 000 €
190 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Saint-Nicolas-d'Aliermont (76510)

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  • 2 100 €/m²
  • 1 Garage
Agence Caux Talou

Agence Caux Talou

17 avis
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Description

Saint-Nicolas-d’Aliermont Bourg tous commerces et services
Dans un environnement paisible et recherché, au cœur du bourg de Saint-Nicolas-d’Aliermont, cette superbe maison à colombages édifiée en 1987 allie authenticité du style normand et confort moderne.
Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 700 m2, cette propriété d’environ 190 m2 habitables offre de généreux volumes, une luminosité remarquable et des finitions soignées.
- Une distribution harmonieuse :
Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse. Grand séjour traversant baigné de lumière. Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. 1 chambre, salle d’eau, WC séparé
À l’étage : Palier distribuant 4 chambres confortables. 1 salle d’eau et 1 WC indépendant. Nombreux rangements intégrés
Habitable de plain-pied, la maison conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu’à une maison de villégiature élégante et chaleureuse.
- Prestations et confort : Huisseries double vitrage. Chauffage au gaz de ville + cheminée à bois. Ballon d’eau chaude neuf (2025). VMC, fibre optique. Portail électrique, terrasse plein sud, assainissement tout à l’égout.
Le tout est complété par un sous-sol complet comprenant un double garage, buanderie, chaufferie, atelier, cave à vins et une salle de jeux chauffée.
- Cadre de vie : Nichée dans un secteur calme, à proximité immédiate de tous les commerces et services, cette demeure offre un équilibre parfait entre authenticité, confort et modernité.
Un bien rare, à découvrir sans tarder.
Foncier : 1 880 € / anSurface habitable : env. 190 m2 Terrain : 1 700 m2 clos Agence Caux Talou, l'immobilier près de chez vous ! 72 Rue Edouard Cannevel 76510 SAINT NICOLAS D'ALIERMONT09 79 10 12 73

Publiée le 14/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 202568 - Réf Superimmo : ANVXZVMTJ
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 707 m²1 Garage
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 220 € / an
Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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