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Vente maison 743 000 €
190 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Mitre-les-Remparts (13920)
190 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Mitre-les-Remparts (13920)
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- 3 911 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
> Une situation géographique idéale
Située à Saint Mitre les Remparts, un village bordé par l'étang de Berre et proche de la mer Méditerranée.
C'est une magnifique villa provençale, nichée dans un quartier résidentiel prisé !
Entourée d'un jardin paysager de plus de 1 000 m², orné d'arbres fruitiers, d'agrumes et d'un généreux potager, vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel, sans aucune nuisance.
> Une rénovation soignée avec des matériaux de qualité
Cette villa spacieuse offre un agencement fonctionnel et confortable.
> Un agencement idéal pour toute la famille
3 des chambres se situent au rez-de-chaussée.
Une cave de 18 m² est accessible depuis la buanderie.
Cette maison offre également un espace supplémentaire polyvalent, actuellement un atelier
À l'étage, se trouve une chambre parentale de 25 m² avec sa salle d'eau attenante, c'est un bel espace intime et confortable.
Un garage attenant de 25 m², permet d'accueillir deux véhicules.
> Un jardin luxuriant et un espace de vie extérieur convivial
La terrasse ombragée, avec sa cuisine d'été, est un véritable espace de détente et de convivialité. Idéal pour profiter pleinement des belles journées en famille ou entre amis.
Les senteurs des différents fruitiers et son jasmin vous enivrent.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite qui marque le début d'une nouvelle vie pour vous et votre famille.
Pour une résidence secondaire ou principale, échangeons au sujet de votre projet !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Réf.889569
Publiée le 28/01/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 340934013288 - Réf Superimmo : ANVXXQZ5X
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| Prix de vente : 743 000 € | Prix au m² : 3 911 € / m² |
| Taxe foncière : 3 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 045 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au gaz (cheminée) |
| Cuisine équipée | Séjour de 42 m² |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
| 4 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif - Barbecue |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 160 € / an
Maximum :
2 990 € / an
Diagnostics réalisés le 28/01/2024.
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