Vente maison 187 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Mandé-sur-Brédoire (17470)

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984 €/m²
1 garage - 2 parkings couverts - 1 parking extérieur
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique

SELECTION HABITAT RODEZ

169 avis

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Description

Belle maison en pierre, avec 4/5 chambres, située dans un hameau, mais à seulement 4 km de tous commerces à Aulnay-de-Saintonge. La maison comprend en RDC : une entreé, une cuisine équipée et aménagée, un salon avec un poêle à bois, un séjour ou une chambre avec poêle à bois, une salle d'eau, une salle de bain avec WC. A L'ETAGE : 4 belles chambres toutes avec parquet d'origine et un WC séparé. A l'extérieur il y a un beau jardin avec des arbres fruitiers et la place pour faire un potager. Le garage est assez grand pour 2 voitures. Assainissement individuel hors normes. BEAUCOUP DE CACHET !!! VIDEOS ET VISITES VIRTUELLES DISPONIBLE !!!

Publiée le 22/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : F22481896EDD4184 - Réf Superimmo : ANVXZXV15

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Caractérisques

Prix de vente : 187 000 €	Prix au m² : 984 € / m²
Taxe foncière : 928 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 654 m²	Orientation : Ouest, Sud
1 garage - 2 parkings couverts - 1 parking extérieur	Chauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée, équipée	1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 470 € / an

Maximum : 4 470 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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