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Vente maison 357 000 €
190 m²
9 pièces
9 p
3 chambres
3 ch
Saint-Leu-d'Esserent (60340)
190 m²
9 pièces
9 p
3 chambres
3 ch
Saint-Leu-d'Esserent (60340)
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- 1 879 €/m²
- Veranda (20 m²)
- Cuisine de 7 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE – Maison familiale avec appartement indépendant – Saint-Leu
Idéalement située à Saint-Leu, dans un quartier calme et recherché, cette maison spacieuse et lumineuse vous séduira par ses volumes, son potentiel et sa configuration unique !
Édifiée sur un sous-sol total, cette propriété offre de multiples possibilités d’aménagement : garage, espace de stockage, atelier ou salle de jeux selon vos envies.
Les atouts majeurs :
Maison principale aux beaux volumes, avec cuisine, séjour avec balcon, deux chambres, bureau, salle d’eau, toilette et véranda.
Combles entièrement aménagés en appartement indépendant – parfait pour accueillir la famille, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle.
Terrain agréable, idéal pour les enfants ou moments de détente en plein air.
Proximité des commodités, des écoles, et des axes principaux, tout en profitant du calme de Saint-Leu.
Une opportunité rare pour les familles nombreuses, les investisseurs ou ceux qui recherchent un bien modulable à leur image.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ».
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité.
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 3 482€ et 4 712€/an.
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023.
Publiée le 31/05/2025 -
Réf. agence : 85954451 - Réf Superimmo : ANVXYP06L
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| Prix de vente : 357 000 € | Prix au m² : 1 879 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 190 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 950 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin | Veranda (20 m²) |
| Année de construction : 1974 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 7 m² |
| Séjour de 30 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 482 € / an
Maximum :
4 712 € / an
Diagnostics réalisés le 28/05/2025.
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