Vente maison 95 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

Saint-Lary (32360)

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500 €/m²
Exclusivité

Anais SIMONATO - Optimhome

31 avis

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Description

Maison de caractère à réinventer – Saint-Lary (Gers)
Prix : 95 000 € Surface habitable : 190 m² – 6 pièces – 2 niveaux Réf. mandat : 597717
Au détour des ruelles du village remarquable de Saint-Lary, se cache une maison qui n'attend qu'une nouvelle histoire à écrire. Avec ses 190 m² habitables, ses volumes généreux et son cachet authentique, elle offre une toile idéale pour les amoureux de l'ancien et les passionnés de rénovation.
Laissez-vous séduire par…
Le charme intemporel des pierres et des volumes qui racontent déjà une histoire.
Un potentiel immense : repenser les espaces, créer une atmosphère chaleureuse, mêler tradition et modernité.
Un cadre gersois unique : collines verdoyantes, vignes à perte de vue, douceur de vivre au rythme des saisons.
Un village vivant et accueillant, où patrimoine et convivialité se rencontrent.
Informations pratiques
6 pièces principales
Terrasses et jardin
Stationnement extérieur
DPE : Classe D – GES : Classe A
Cette maison est bien plus qu'un bien immobilier : c'est une invitation à rêver, à créer, à bâtir un projet de vie. Ici, vous pourrez imaginer une demeure familiale pleine de charme, une maison d'hôtes conviviale ou un cocon personnel empreint d'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) 06 80 48 75 83 (réf. 597717 )

Publiée le 05/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 830032231361 - Réf Superimmo : ANVX100Y3J

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Caractérisques

Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	190 m² - 6 pièces - ter. 283 m²
2 niveaux	Parking extérieur
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2022.

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