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Vente maison 495 000 €
190 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-en-Royans (26190)

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  • 2 605 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
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Description

À vendre, au coeur du Parc naturel régional du Vercors, dans un environnement préservé et paisible, superbe propriété en pierre composée de deux maisons d'habitation, implantée sur un terrain d'environ 1 hectare avec une vue dominante et la campagne environnante.? La propriété se compose de :Deux maisons indépendantes, idéales pour une grande famille, un projet d'accueil (gîte, chambres d'hôtes), ou un investissement locatif :Maison principale : offrant de beaux volumes, trois chambres, un séjour avec cheminée, cuisine équipée, salle de bain, terrasse.Seconde maison : également en pierre, pouvant accueillir famille, amis ou hôtes.Terrain de plus d'1 hectare : arboré, partiellement en prairie, avec nombreuses possibilités d'aménagement (potager, verger, piscine…).? Les plus :Vue dominante, sans vis-à-vis, cadre calme et naturelConstruction en pierre de caractère, charme de l'ancienProximité des commodités (écoles, commerces) à Saint-Jean-en-RoyansAccès facile aux sentiers de randonnée, activités de plein air, et sites touristiques du Vercors
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 € et 5090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 04/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2384-POLGEIMMOBILIER26190 - Réf Superimmo : ANVXZT60M
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 2 605 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 12 480 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagéeCave
Année de construction : 1900Chauffage individuel
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 720 € / an
Maximum : 5 090 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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