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Vente maison 555 000 €
190 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Saint-Grégoire (35760)
190 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Saint-Grégoire (35760)
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- 2 921 €/m²
- Terrasse
- 4 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT SAINT GREGOIRE ! Situé hors lotissement à proximité de la Chapelle des Fougeretz et de ses commodités, une maison T7 sur sous sol édifiée en 1980 d'une superficie de 190m² habitable comprenant : Une vaste entrée avec placard et WC, desservant un salon/séjour exposé OUEST avec cheminée pour plus de 50m² d'espace à vivre, une cuisine aménagée et équipée indépendante ainsi qu'une arrière cuisine attenante. Un bureau de près de 10m² pouvant également faire office de chambre et un dégagement avec placard desservant deux chambres supplémentaire d'environ 16m² chacune avec placard dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bains communes avec WC. A l'étage un palier avec placard desservant trois chambres dont deux avec pièces d'eau privative et une avec placard. Enfin, un grenier aménageable de plus de 25m² habitable de potentiel. Le tout sur sous sol pour plus de 50m² aménagé en chaufferie et cellier. Un terrain de 1720m² avec jardin arboré et paysagé, une terrasse exposée OUEST et une seconde exposée EST, cour de stationnement privative permettant d'accueillir tout vos véhicules sur cette parcelle entièrement close par portail motorisée. Le plus ? Un ravalement fraichement réalisé et une couverture entretenue récemment ! Classe énergie : E "Nouvelle Version" Classe climat : E "Nouvelle Version" Prix de vente : 555 000 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires : 530 000 EUR Garantie revente ZEN'IMMO offerte ! Pour plus d'informations contactez Kevin PERON au 07.43.15.20.16 ou à l'agence INEO HABITAT de SAINT GREGOIRE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 21/05/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 0306KP-SG8720 - Réf Superimmo : ANVXYKIKX
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| Prix de vente : 555 000 € | Prix au m² : 2 921 € / m² |
| Taxe foncière : 1 800 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,72% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 190 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 720 m² | 4 Parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 50 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
5 740 € / an
Maximum :
7 800 € / an
Diagnostics réalisés le 17/09/2024.
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