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Description

Située dans un charmant petit village à 7mn de Saint Girons,superbe propriété en pierre de 190m² pour le bâtiment principal, 280m² de dépendances sur 2 niveaux,1Ha48 de terres attenantes et une réserve d'eau de pluie de 40m². Le bâtiment principal peut être utilisé comme une grande maison familiale ou scindé en deux habitations distinctes et indépendantes (accueil,gîtes...). Terrains plat et piscinable,vue sur les Pyrénées sans nuisance visueles ou sonores. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : F67B6A7D45AA4D41 - Réf Superimmo : ANVXZZKCC
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Caractérisques
Prix de vente : 432 000 €Prix au m² : 2 274 € / m²
Taxe foncière : 1 450 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 14 833 m²Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur montagne1 garage - 3 parkings couverts - 3 parkings extérieurs
TerrasseChauffage au bois, au gaz
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
406 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 5 070 € / an
Maximum : 6 930 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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