Vente maison 694 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

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3 653 €/m²
2 terrasses
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz
Piscine

L'agence du Pic Saint Loup

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Description

MAISON FAMILIALE AVEC DEPENDANCE
A Saint Gély du Fesc, aux portes de Montpellier, je vous invite à découvrir cette maison familiale avec sa belle dépendance de 60 m² proche des commerces, écoles et services, dans un secteur calme et préservé.
Vous serez séduit par ses volumes généreux, une belle luminosité grâce à son exposition sud/ouest et un beau jardin arboré avec une piscine bénéficiant d'une pompe à chaleur et d'une couverture rigide pour en profiter toute l'année.
Un double garage de 70 m² et un grand abri de voiture complète ce bien
Venez tomber sous le charme et faire de cette maison familiale la votre...
Pour toutes informations vous pouvez contacter Eric Lopez au 06.22.31.62.63 et
Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1170.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/02/2025 - maj le 15/08/2025 - Réf. agence : VM1713-PICSTLOUP - Réf Superimmo : ANVXXXCI5

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Caractérisques

Prix de vente : 694 000 €	Prix au m² : 3 653 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,58% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
2 garages - 4 parkings	Cave
2 terrasses	Année de construction : 1982
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2022.

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Historique des prix

15 août 2025

Baisse de 4,7%

694 000 €

29 avril 2025

Baisse de 2,8%

728 000 €

21 février 2025

749 000 €

Localisation

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Siren : 802521187