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Vente maison 540 000 €
190 m²
16 pièces 16 p
3 chambres 3 ch
Saint-François (97118)

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  • 2 842 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Piscine
Francis ALARY - Capifrance

Francis ALARY - Capifrance

4 avis
(590)6 90 50 89 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Saint-François, Guadeloupe
Nous vendons une très agréable maison dans un secteur calme tout en étant proche de toutes les commodités (super marché, école primaire, collège, marché fruits et légumes etc.) ; côté loisir : golf, casino, plages
Cette maison familiale est composée d'une cuisine moderne, un salon, trois belles chambres en rez-de-chaussée plus une grande chambre à l'étage avec salle d'eau + WC attenant
Toutes les chambres sont climatisées
La maison possède de nombreux placards de rangement en bois exotique
Une terrasse en U permet de profiter du jardin en fonction des horaires d'ensoleillement
Côté détente, nous avons une piscine + jacuzzi entourés d'un grand espace carrelé, et indépendant de la maison un grand carbet équipé avec cuisine, salon, coin repos + WC ; idéal pour recevoir famille et amis et profiter d'un bon éclairage nocturne du jardin
La maison possède l'eau chaude solaire, une réserve d'eau potable de 2200 litres, une citerne d'eau de pluie, d'un assainissement au coco, d'un garage pour deux voitures, d'un store de protection pluie/soleil, de moustiquaires
L'ensemble sur un terrain clos par un mur de 2 mètre de haut avec portail automatique d'une surface de 1100 m²
Maison idéale pour un couple ayant des enfants à scolariser.
Prix demandé : 540 000 euros
Honoraires charges vendeur
Francis ALARY Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 752 748 - Greffe de POINTE A PITRE) Francis ALARY Entrepreneur Individuel +590690508937 - Réf.930875

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 340938432514 - Réf Superimmo : ANVX101IHB
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 2 842 € / m²
Taxe foncière : 3 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement190 m² - 16 pièces - 3 chambres
2 niveauxPiscine
LotissementParking couvert
BalconTerrasse
Année de construction : 1997Climatisation
Cuisine ouverteSéjour de 35 m²
3 salles d'eau4 wc
3 chambres au rez-de-chausséeJardin privatif - Barbecue
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
27 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 113 € / an
Maximum : 113 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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Siren : 441338985
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