Vente maison 790 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Forget (78720)

Nichée au coeur du Parc Naturel de la Haute Vallée de Chevreuse, à l'abri des regards, cette ancienne propriété de caractère datant d'avant 1800 s'inscrit dans un cadre préservé de plus de 2,1 hectares. Un véritable écrin de verdure où calme, nature et sérénité s'unissent pour offrir une qualité de vie rare. Avec ses 185 m² habitables, cette maison au charme d'antan saura accueillir une grande famille ou un projet de vie sur le long terme. Le parc paysager s'articule autour d'une mare naturelle, véritable havre de paix invitant à la contemplation et à la détente. La maison principale s'organise autour d'une vaste entrée lumineuse desservant deux salons, une cuisine, un espace dinatoire avec cheminée, une cuisine d'appoint et un cabinet de toilette. A l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une seconde maison (reliée par l'entrée) offre un salon ouvrant sur une terrasse et un jardin privatifs, une salle de douche avec toilettes ainsi que trois chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage. Une belle terrasse avec vue sur le parc permet de savourer des moments conviviaux en toute quiétude. Une cave à vin, une buanderie, un atelier, un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien d'exception. L'ensemble de la propriété est à restaurer et fera le bonheur des familles, chacun y trouvant son espace personnel, ainsi que de toutes celles et ceux qui souhaitent se ressourcer ou télétravailler dans un environnement calme et privilégié. Idéal pour des professions libérales ou pour développer des chambres d'hôtes. Idéalement située dans un cadre verdoyant, la propriété se trouve à seulement quelques minutes en voiture des commerces, des écoles et des axes routiers. A 10 min des commerces, écoles maternelle et élémentaire de Chevreuse et de Dampierre-en-Yvelines École privée et collège Sainte-Thérèse à Lévis-Saint-Nom Collège de Chevreuse A 11 min de la gare RER B de Saint-Rémy-lès-Chevreuse et à 9 min de la gare de La Verrière Arrêt de bus à 650 m CLASSE ÉNERGIE : D 230/ CLASSE CLIMAT : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3410 euros et 4650 euros Contact Virginie : 0699122430 RSAC 791 227 812 (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791227812 - Versailles.

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Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 4 158 € / m²
Taxe foncière : 3 069 €

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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