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Vente maison 850 000 €
190 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

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  • 4 474 €/m²
  • 1 Garage
IMMO SAINT CYR - Agence Mont d'Or

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Description

Limite Lyon 9ème maison des années 70 à rénover enièrement d'une surface habitable de 229 m2 et 80 m2 d'annexes.
cette maison comprends au rdc une cuisine un salon 4 chambres un dressing, une salle de bains et une salle de douche.
A l'étage 2 chambres une salle de douche et 2 greniers
Au rez de jardin vous trouverez une salle de jeux ainsi qu'un garage un atelier une cave et buanderie
le tout sur un terrain plat de 1 557 m2.
Maison au calme exposé sud avec un fort potentiel

Publiée le 26/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 3036 - Réf Superimmo : ANVXZ55AC
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 €Prix au m² : 4 474 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 8 pièces - 5 chambresOrientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1970
2 salles d'eau - 1 salle de bainJardin (1 557 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 8 480 € / an
Maximum : 11 530 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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IMMO SAINT CYR - AGENCE MONT D'OR

Siren : 397843749 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2016 000 007 197
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