Vente maison 88 500 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Christoly-de-Blaye (33920)

Une nouveauté AT HOME / IDEAL INVESTISSSEURS
Idéalement placée, en plein coeur du centre ville de Saint Christoly de Blaye, venez découvrir cette magnifique maison Bourgeoise d'environ 190 m2
Elle se compose au rez de chausée d'une entrée, d'une grande pièce de vie, d'une salle à manger et d'une cuisine donnant sur un jardin bien exposé
A l'étage 4 chambres dont une avec balcon filant, et diverses pièces brutes, anciennement des points d'eau
Jardin avec Pergolas sur l'avant
Possibilité de division en plusieurs appartements, idéal investisseurs.
Donnez libre cours à votre imagination et redonnez vie à cette belle demeure.
Vous disposerez de menuiseire double vitrage sur la bâtisse.
Cette demeure est racordée au tout à l'égout et nécessite des travaux de remises aux normes. ( électricité, isolation, plomberie ect ..)
Prix : 88 500 euros FAI Charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4210.00 et 5730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller At Home : Rudy Mauget
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824716385

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Prix de vente : 88 500 €

Prix au m² : 466 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 533 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2022.

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AT HOME

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