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Vente maison 299 000 €
190 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Saint-Chamond (42400)

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  • 1 574 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Laurent Picot - efficity

Laurent Picot - efficity

81 avis
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Description

42400 SAINT CHAMOND - TERRAIN - 5 CHAMBRES - BEAUX VOLUMES - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer cette belle maison mitoyenne de type T6 et de 190m2 sur son terrain de 275m2. Dès votre arrivée vous serez séduit par sa superbe pièce de vie de 50m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à un magnifique jardin de 170m2 entièrement clos. Par la suite au rez-de-chaussée vous trouverez une chambre parentale climatisée ainsi qu'un WC séparé. Au premier niveau vous découvrirez un vaste salon-séjour de 47m2 avec balcon ainsi qu'une salle d'eau. Vous accéderez ensuite au second niveau dans lequel se trouve un coin nuit composé de 4 chambres spacieuses. Vous apprécierez tout particulièrement son superbe jardin de 170m2 pour profitez des belles journées d'été en famille. Possibilité de stationner 2 véhicules devant l'habitation. Chauffage et eau chaude individuel au gaz, doubles vitrages PVC et volets roulants pour plus d'économies. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en communs, de la gare SNCF ainsi que des écoles. Taxe foncière 600 euros. Pour plus de renseignements contacter Laurent PICOT par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 17/07/2025 - maj le 25/08/2025 - Réf. agence : 189695 - Réf Superimmo : ANVXZ2W6I
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 1 574 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 275 m²Orientation : Est
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 50 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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