Vente maison 265 000 €

190 m²

4 pièces 4 p

Saint-Céré (46400)

iad France - Philippe Castagne vous propose: Maison de 190 m² avec double garage au calme et sans vis-à-vis!!!
Cette charmante maison comprend une cuisine de 52 m² vous pouvez largement faire votre coin repas,,un salon de 51 m², une suite parentale de 20 m² avec son dressing salle d’eau et WC, deux chambres avec une salle de bain.
Vous trouverez aussi un double Garage une véranda ainsi qu’une terrasse et un patio!!!
Le tout sur un terrain de 1503 m², avec un abri de jardin.
Chauffage au sol électrique, fenêtre et baie vitrée double vitrage à galandage en alu, centralisation des volets roulants, assainissement collectif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2023.

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PHILIPPE CASTAGNE - IAD

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