Vente maison 525 800 €

190 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-André-de-Seignanx (40390)

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2 767 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Lacampagne Immobilier

59 avis

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Description

SAINT ANDRÉ DE SEIGNANX, à 15 minutes de BAYONNE, au calme d'une impasse, lumineuse contemporaine de plain pied d'environ 190 m² habitables comprenant comme suit: entrée, spacieux séjour de 61 m² donnant sur une confortable véranda, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant quatre chambres, un dressing, une salle de bain complète avec baignoire et douche, un WC indépendant.
Le tout complété par une cinquième chambre avec son accès indépendant (cette dernière pourra aussi faire office de bureau dans le cadre d'une activité profession libérale puisque placée à l'entrée de la maison), une buanderie / cellier, un car-port, un grand cabanon de jardin pour ranger les outils du jardin, vélos, etc ... Et un terrain de 1566 m² piscinable et bien exposé !
Le + : possibilité de réaliser une construction supplémentaire sur ce terrain afin d'accueillir famille, amis, etc ...
Idéale pour une famille, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
A VISITER SANS TARDER ! Nous restons à votre disposition pour tout complément d'informations la concernant !
Référence agence : 399

Maj le 22/08/2025 - Réf. agence : CRFD-SQ0-LZS - Réf Superimmo : ANVXX13YL

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Caractérisques

Prix de vente : 525 800 €	Prix au m² : 2 767 € / m²
Taxe foncière : 1 285 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	190 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 566 m²
1 niveau	Parking extérieur
Terrasse	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel électrique	1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 445 € / an

Maximum : 1 955 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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Historique des prix

22 août 2025

Baisse de 4,1%

525 800 €

27 mars 2025

548 500 €

Localisation

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LACAMPAGNE IMMOBILIER

Siren : 821888864

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