Vente maison 399 000 €

190 m²

6 chambres 6 ch

Saint-André (66690)

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2 100 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

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Description

Ensemble de deux villas mitoyennes avec un bon rapport locatif comprenant :
Salon avec cuisine ouverte équipée, un garage, une terrasse exposée plein sud, WC indépendant.
A l'étage, trois chambres avec placards, salle d'eau, WC indépendant.
Climatisation réversible.
Les deux villas sont louées à l'année avec des baux arrivant à terme en 2027, garantie loyer impayée, les loyers sont de 966¤ et 892¤ par mois.

Maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 813V131M - Réf Superimmo : ANVXX57XA

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

190 m² - 6 chambres - ter. 460 m²	2 Garages
2 terrasses	Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 76 m²
2 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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