Vente maison 160 500 €

190 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roussines (16310)

Sur la commune de ROUSSINES à 5 mns du golf de la Prèze cette maison de 190 m2 entièrement rénovée en 2018, n'attend que vous, le bonheur de vivre au coeur de la nature à quelques minutes de Montbron (16310)
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/séjour avec cuisine ouverte de 50 m2, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un garage de 40 m2.
À l'étage, un palier avec wc, une grande salle de bain et trois chambres spacieuses de 30 m2 chacune.
Pour le confort elle est entièrement équipée de double vitrage, d'un poêle à granulés dans le salon. A l'étage, un sèche serviette et des convecteurs électrique dans les chambres, l’assainissement individuel est aux normes (contrôlé en 2022). Un espace jardin de 800 m2 non attenant avec vue sur la forêt complète ce bien.
Cette maison, alliant caractère et modernité, est prête à vous accueillir. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter et de vous projeter dans votre nouveau chez-vous !
Ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller Johan SCHWARTZ 06.78.66.10.96 Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée par Mr Johan SCHWARTZ agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 930 169 008 RC Pro : MMA No149420472

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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2021.

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