Vente maison 489 000 €

190 m²

10 pièces 10 p

9 chambres 9 ch

Roubaix (59100)

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2 574 €/m²
Chauffage électrique

Jean-Baptiste Riou - iad

18 avis

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Description

iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose: INVESTISSEURS -
Immeuble de colocation comprenant 9 chambres meublées et rénovées récemment, de 13 à 16m², chacune avec sa salle de douche, meuble vasque et wc, et parties communes, cuisine - buanderie - cour.
Les chambres font entre 13 et 23 m² habitables.
Toutes les chambres sont louées en moyenne 480€ par mois HC, 50€ de charges en plus, soit revenus locatifs annuel de plus de 50.000€ HC.
A 10 minutes à pied d'Eurotéléport, et de la Grand place de Roubaix, proche du canal de Roubaix, et très proche de la future ligne de tram.
Rénovation de qualité : DPE C & A
Très bon rendement locatif.
A VOIR RAPIDEMENT
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1657797 - Réf Superimmo : ANVXXG6Y6

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Caractérisques

Prix de vente : 489 000 €	Prix au m² : 2 574 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 10 pièces - 9 chambres - ter. 159 m²	Année de construction : 1930
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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JEAN-BAPTISTE RIOU - IAD

Siren : 948807102

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