Vente maison 385 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Rochefort (17300)

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2 026 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz

DANIEL CHAUVIERE - BSK Immobilier

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Description

Maison ancienne idéalement située, à 2 pas du marché et commerces.
RDC: Entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, wc.
1ETG: palier, 3 chambres, 1 bureau, wc, salle d'eau, dressing.
2ETG: 2 chambres, salle d'eau.
Cave en sous sol, dépendance au fond du jardin.
Fenêtres pvc double vitrage, chaudière gaz à condensation récente.
Cette annonce référence 312949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIEL CHAUVIERE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 38821858800035.
Prix du bien : 385 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 312949 - Réf Superimmo : ANVXZZ8IP

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 2 026 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 8 pièces - 5 chambres	1 cave
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au gaz
2 salles d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 850 € / an

Maximum : 3 890 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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