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Vente maison 360 000 €
190 m²
6 pièces
6 p
Rivesaltes (66600)
190 m²
6 pièces
6 p
Rivesaltes (66600)
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- 1 895 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Rémi Perez vous propose: Nouvelle exclusivité sur Rivesaltes, dans une impasse au calme !
Maison T6 de 190m² habitables, cinq chambres dont deux en rez-de-chaussée, avec garage traversant de 35m², construite sur une parcelle piscinable, quatre faces de 600m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une large entrée, conduisant au grand séjour de 55m² attenant à la cuisine indépendante de 17m², qui laisse la possibilité en ouvrant le mur séparatif qui n’est pas porteur, d’obtenir une pièce à vivre de 72m². Vous disposerez également d’une buanderie indépendante.
Côté nuit, toujours au rez-de-chaussée nous retrouvons deux chambres de 15m² et 14,40m², chacune avec placard de rangement.
Pour terminer, une salle de bains avec douche, baignoire et wc ainsi qu’un second wc indépendant à l’entrée.
Poursuivons à l’étage avec trois belles chambres de 17,50m², 15,50m² et 15m². Enfin, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant.
L’ensemble de la maison a toujours été très bien entretenu. Elle est équipée du double vitrage, climatisation réversible au niveau du séjour ainsi que dans les deux chambres au rez-de-chaussée, en plus des radiateurs électriques et de la cheminée dans le séjour. Également, vous disposerez d’un chauffe-eau solaire.
Passons à l’extérieur avec une magnifique terrasse couverte, donnant à l’arrière sur une partie pouvant être aménagée selon vos souhaits (piscine, coin jeux pour enfants, cuisine d’été…).
A l’avant, deux allées permettant de stationner plusieurs véhicules en plus du garage.
Idéalement située dans un secteur hyper calme, dans une impasse, à proximité de l’ensemble des commodités utiles au quotidien sur le village même, l’accès à l’autoroute A9, la gare SNCF de Rivesaltes, l’aéroport, toutes les lignes de bus à deux pas de la maison. Perpignan se trouve à 10/15 minutes et les plages du Barcarès à 15 minutes.
Taxe foncière 2025 : 2499 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 02/11/2025 -
Réf. agence : 1863759 - Réf Superimmo : ANVXZOO2L
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| Prix de vente : 360 000 € | Prix au m² : 1 895 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 190 m² - 6 pièces - ter. 600 m² | Année de construction : 1994 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Climatisation |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 140 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2025.
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