Vente maison 212 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Puymoyen (16400)

Découvrez cette charmante maison à vendre aux portes d'Angoulême, idéale pour une famille ! Avec ses 6 pièces et une surface généreuse de 190 m² environ, la maison dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Profitez d'un grand séjour lumineux de 66.43 m² exposé plein sud-est. Le terrain de 1526 m² vous offre un bel espace extérieur arboré et sans vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir. Côté pratique, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz de ville et d'un assainissement tout à l'égout. La maison est située à proximité de plusieurs points d'intérêt : école primaire et maternelle, commerces et bus à pied ainsi que la proximité de la Vallée des Eaux Claires. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Saint Cybard Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite. Charlotte Perrier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 1 116 € / m²
Taxe foncière : 1 610 €

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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