Vente maison 855 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pujaut (30131)

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4 500 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz (au sol)

PROPRIETES COTE SUD

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Description

Exclusivité, Pujaut proche du village À Pujaut, dans un environnement privilégié au calme et à proximité du centre du village, découvrez cette magnifique maison d'architecte alliant élégance et confort. Construite selon les codes de la tradition avec des matériaux de qualité, elle s'ouvre sur un superbe jardin paysager de 1 615 m², entièrement clos et pensé pour la détente. Dès l'entrée, le charme opère avec un jardin d'hiver baigné de lumière menant à un vaste séjour salon aux volumes généreux, sublimé par des prestations haut de gamme. La cuisine, aménagée et équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle. Côté nuit, deux belles chambres en rez-de-chaussée bénéficient d'une salle d'eau, tandis qu'un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, deux autres chambres offrent un espace intime, avec une salle de bain, un WC indépendant et une superbe salle de jeu, idéale pour les moments de convivialité.
À l'extérieur, tout est conçu pour un art de vivre raffiné : une piscine élégante avec son pool house équipé, une cuisine d'été pour prolonger les soirées en plein air, une salle d'eau extérieure et même un terrain de pétanque pour des instants de partage en famille ou entre amis. Un double garage vient parfaire les prestations de cette demeure d'exception.
Un bien rare sur le secteur, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique, à la hauteur des plus exigeants.

Publiée le 05/04/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : AG1146-85670362 - Réf Superimmo : ANVXY937G

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Caractérisques

Prix de vente : 855 000 €	Prix au m² : 4 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

190 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 2006
Chauffage individuel au gaz (au sol)	Cuisine équipée
Séjour de 44 m²	3 salles d'eau
3 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

69 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/05/2025.

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