Vente maison 330 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Préaux (76160)

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1 737 €/m²

AB Conseils

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Description

NOUVEAUTE AB Conseils :
Sur la commune de PREAUX : Maison contemporaine de 190 m² en rénovation avec un fort potentiel, sur une parcelle de 2 600 m².
Au RDC : un espace à vivre de 75 m² avec son poêle, une cuisine de 12 m², une buanderie de 10 m², deux chambres de 23 et 11 m², une salle de bain de 7 m ², WC indépendant, un local technique avec pompe à chaleur.
A l'étage : possibilité d'aménager sur une surface totale de 90 m² : 2 à 3 chambres, une salle de bain et de nombreux rangements. Double vitrage, volets roulants, parfaitement isolée .
Sur le terrain, deux bâtiments de 100 et 60 m² cadastrés pouvant servir à une exploitation professionnelle
Plus d'informations contactez :
Mr MALLIA Roberto : 06 31 97 20 26
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/09/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 76759-ABCONSEILS76 - Réf Superimmo : ANVXZE4C6

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 1 737 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 600 m²	Année de construction : 2000
Séjour de 75 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 890 € / an

Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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Siren : 812697589 - N° de carte professionnelle : CPI 7606 2015 000 000 214