Vente maison 780 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Porspoder (29840)

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4 105 €/m²

Pierres De Bretagne Plougonvelin

77 avis

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Description

A venrde - PORSPODER - Ensemble immobilier, deux maisons à proximité immédiate de la plage! A deux pas des restaurants et à 5 minutes des commerces. La première; Maison d'architecte de plain pied édifiée en 2023, proposant de très belles prestations. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce à vivre idéalement exposée, déplafonnée et entièrement vitrée pour une luminosité optimale! Une cuisine ouverte entièrement équipée et son arrière cuisine, deux grandes chambres avec rangement sur mesure, une salle d'eau de 7 m² avec double vasque et grande douche à l'italienne. Insert bois double face à haut rendement, Huisseries Alu/bois de grande qualité, Volets motorisés, aspiration centralisée, Très belles performances énergétique. La seconde: Une charmante maison d'environ 80 m² idéale pour accueillir famille, amis ou encore pour de la location saisonnière. Offrant une pièce à vivre avec cuisine ouverte desservant 2 vérandas et une cuisine d'été, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau, terrasse et garage attenant. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/04/2025 - maj le 03/07/2025 - Réf. agence : T5399 - Réf Superimmo : ANVXYED0J

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 4 105 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 396 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2023	Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

51 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 495 € / an

Maximum : 669 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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PIERRES DE BRETAGNE PLOUGONVELIN

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