Vente maison 169 000 €

190 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Pont-Saint-Esprit (30130)

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889 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz

MICKAËL GAUDISSARD - BSK Immobilier

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Description

Sur la commune de Pont saint esprit, cette maison en monopropriété composée de 3 logements indépendants pour un total de 190 m² habitable.
Un appartement de 108 m² au premier étage, avec cour et abri voiture.
Il se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon avec terrasse, 3 chambres, une salle de bain, un WC, un atelier.
CHAUDIERE GAZ / DOUBLE VITRAGE / climatisation réversible
Au rée de chaussée, un T3 de 62 m².
Il se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un WC.
Au rée de chaussée, un studio de 20 m² avec une pièce de vie et une salle d'eau avec WC.
3 compteurs électrique
3 compteurs d'eau
2 chaudières gaz
1 cumulus.
2 forages / Tout à l'égout.
Prévoir rénovation et rafraichissement.
Taxe foncière avec ordures ménagères : 1 600 € / An
Idéal pour un projet d'investissement total ou résidence principale + locatif.
Cette annonce référence 269197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/01/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 269197 - Réf Superimmo : ANVXXPUPX

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 889 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 9 pièces - 5 chambres	Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 880 € / an

Maximum : 3 970 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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Historique des prix

29 mai 2025

Baisse de 5,6%

169 000 €

23 janvier 2025

179 000 €

Localisation

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