Vente maison 630 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pont-l'Evêque (14130)

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3 316 €/m²

AGENCE IMMOBILIERE DU PAYS D'AUGE

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Description

Maison pont l'evêque campagne 6 pièce(s), 190 m², 4 ch, sdb, sdd, 2310 m² jardin
A 12 MINUTES DE PONT L'EVEQUE, A LA CAMPAGNE, MAISON D'HABITATION D'ENV. 190 M² EXPOSEE SUD, 2 BELLES PIECES DE VIE AVEC CHEMINEE, GRANDE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, 4 CH. JARDIN D'ENV. 2310 M² AVEC BATIMENT A USAGE DE 2 GARAGES.
Maison d'architecte de 2012-2013 exposée SUD.
RDC : entrée, wc avec lave-mains, grand salon avec cheminée foyer ouvert, grande salle à manger, belle cuisine aménagée et équipée avec ilot central, pièce arrière-cuisine, buanderie (non chauffée). 1 cave partielle enterrée.
Etage : palier passerelle en briques de verre desservant 1 aile dont : 1 chambre mansardée, salle de bains/douche meuble double vasque, 1 belle chambre, wc.
Autre aile : 1 chambre avec placard, salle de douches à l'italienne, 1 chambre avec petit dressing.
Chauffage par 2 pompes à chaleur (air/eau) l'une pour chauffage au sol au RDC et l'autre pour les radiateurs en fonte, huisseries bois double vitrage, volets électriques, maison raccordée à la fibre.
Bâtiment à usage de 2 garages fermés (avec portes électriques), grenier au-dessus.
Assainissement individuel aux normes.
Jardin d'environ 2 310 m² avec portail électrique. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 04077 - Réf Superimmo : ANVXZAR9W

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 3 316 € / m²

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 310 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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