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Vente maison 367 500 €
190 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Pont-Audemer (27500)

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  • 1 934 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Eric Auger - iad

Eric Auger - iad

11 avis
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Description

iad France - Eric Auger vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle avec grande dépendance - 4 Chambres - Tourville-sur-Pont-Audemer-
Bienvenue dans cette belle maison traditionnelle située à Tourville-sur-Pont-Audemer, offrant une ambiance chaleureuse et un cadre de vie paisible pour votre famille. Construite en 1985 et bien entretenue, cette maison saura vous séduire par ses espaces généreux, sa vie de plain pied et son grand terrain de 4000m².
Une entrée avec placard, un couloir desservant une buanderie, une salle d'eau avec WC., Trois chambres, un dressing. Une salle de bain avec double vasque.
Une cuisine aménagée & équipée, un séjour & salon avec sa cheminée insert granulé .
Une cave à vin.
A l'étage palier avec placard, une salle de bain. Un WC .Une grande chambre ,un dressing.
En annexe un garage de 70 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un grenier pour stockage.
Attenant une dépendance de 43m2 salle de réception lumineuse .
En annexe un cabanon en bois. Ensemble sur un parc clos & arboré. Secteur résidentiel très recherché.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 367500 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 509522769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/08/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 1824184 - Réf Superimmo : ANVXZA21R
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 934 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²Année de construction : 1985
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 090 € / an
Maximum : 4 240 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2025.

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Historique des prix
9 octobre 2025

Baisse de 5,8%

367 500 €
12 août 2025
390 000 €
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ERIC AUGER - IAD

11 avis clients
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