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Vente maison 372 600 €
190 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Ploudiry (29800)
190 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Ploudiry (29800)
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- 1 961 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 4 Parkings
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En Exclusivité Agence, découvrez cette magnifique maison de campagne rénovée de 190 m² habitables dans un cadre de vie exceptionnel avec vue imprenable sur les Monts d'Arrée.
Elle vous propose une entrée avec espace bureau et rangements, une pièce de vie de plus de 50m² baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois/aluminium à double vitrage, une cuisine ouverte aménagée équipée avec cellier/lingerie attenant, un espace salle d'eau avec WC séparé. Le plus plus un espace réception donnant tout son charme à cette maison en pierre dont les murs sont isolés à la chaux.
A l'étage le palier dessert quatre chambres spacieuses dont deux avec placards vue sur le jardin, un WC séparé et une salle d'eau vous garantissent un confort optimal pour toute la famille.
Le grenier aménagé et isolé par insufflation offrent un potentiel supplémentaire pour vos aménagements futurs.
A l'extérieur profitez d'un jardin avec son plan d'eau et d'une terrasse ensoleillée, parfaits pour des moments de détente en plein air. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Deux dépendances et un appentis en pierre complètent l'ensemble pour stocker votre bois et vos matériels de jardin et en plus une surprise du chef de maison à découvrir !
La toiture en ardoises naturelles, complétée par des panneaux solaires installés en 2012, allie esthétique et économie d'énergie. Le chauffage gaz et bois assure une chaleur douce et homogène pendant les mois d'hiver.
À seulement 15 minutes en voiture, vous accédez à Landerneau et les axes routiers facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison de campagne votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2786.00 € et 3771.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 18/10/2025 -
Réf. agence : VM1921-LAROCHEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZP97D
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| Prix de vente : 372 600 € | Prix au m² : 1 961 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 190 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 211 m² | Orientation : Sud |
| 4 Parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1900 | Cuisine équipée |
| Séjour de 56 m² | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 786 € / an
Maximum :
3 771 € / an
Diagnostics réalisés le 12/08/2025.
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