Vente maison 649 900 €

190 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Ploemeur (56270)

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3 421 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

BRIGITTE NOZAHIC

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Description

PROCHE LOMENER - UNIQUEMENT CHEZ BRIGITTE NOZAHIC
En fond d'impasse, dans un village côtier recherché, venez découvrir cette qualitative maison traditionnelle d'environ 190 m² habitables, offrant une belle surface extérieure.
Au rez de chaussée, une magnifique entrée, un w-c séparé, une buanderie, une jolie cuisine aménagée et équipée, une lumineuse pièce de vie avec un très grand séjour, agrémenté d'un poêle à pellet et cheminée donnant sur terrasses. Véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bains au même niveau.
L'étage dessert 4 chambres, un. w-c séparé, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un espace parentale climatisé avec chambre, dressing et salle d'eau avec w-c.
Un garage et un cabanon de rangement complètent les prestations de ce bien qui allie avec brio, emplacement, volumes, luminosité et confort.
Cuisine, salle de bains, chambre parentale, poêle à granulés récents. Isolation des combles et électricité refaites.
Toiture ardoises naturelles avec crochets en inox.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus : 3,16% soit 630 000 euros net vendeur.
Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT : 841 474 547
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 02/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 389 - Réf Superimmo : ANVXZDHLW

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Caractérisques

Prix de vente : 649 900 €	Prix au m² : 3 421 € / m²

19 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 630 000 €.

190 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 933 m²	Garage
1 cave	Terrasse
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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