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25
Vente maison 639 000 €
190,07 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Peymeinade (06530)
190,07 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Peymeinade (06530)
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- 3 362 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 4 parkings extérieurs
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité - Située au calme absolu, sur la charmante commune de Peymeinade, cette maison familiale sur trois niveaux offre un cadre de vie idéal, entre confort et polyvalence. La partie principale, répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage, se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine us ouvert sur 2 grande terrasses dont une couverte, parfait pour les moments de convivialité. L'espace nuit comprend trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une grande salle de jeux offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle TV, atelier, espace détente...) En rez-de-jardin, un appartement 3 pièces vient compléter l'ensemble. Idéal pour accueillir famille, amis, ou générer un revenu locatif. L'ensemble est implanté dans un environnement paisible et verdoyant, sur un terrain en restanques de 3860 m². La propriété séduit également par ses extérieurs : une grande terrasse, une cuisine d'été, une piscine ensoleillée pour profiter des beaux jours, un local technique ainsi qu'un garage. Possibilité de détachement de parcelle ou construction d'une seconde habitation après validation des services de l'urbanisme. Un bien rare dans un environnement naturel, sans vis-à-vis ni nuisance, à seulement quelques minutes des commodités du centre de Peymeinade. Une opportunité rare à Peymeinade, à découvrir sans tarder. Réf 1177. DECLIC IMMO 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RINGENBACH Arnaud - 06 60 80 54 12 - Agent immobilier RSAC N° 480 997 410 Ville du greffe : GRASSE Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC DPE F
Publiée le 31/07/2025 -
maj le 03/11/2025 -
Réf. agence : 0602118667 - Réf Superimmo : ANVXZ84HE
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Prix de vente : 639 000 €  | Prix au m² : 3 362 € / m² |
| Taxe foncière : 2 219 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 190,07 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 860 m² | Piscine |
| Orientation : Nord / Sud | Sans vis-à-vis |
| 1 garage - 4 parkings extérieurs | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au gaz (clim. réversible) |
| Cuisine équipée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
5 690 € / an
Maximum :
7 780 € / an
Diagnostics réalisés le 19/03/2025.
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Siren : 911905503 - N° de carte professionnelle : CPI06052022000000084
06 60 80 54 12
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