Vente maison 195 000 €

190 m²

12 pièces 12 p

4 chambres 4 ch

Pamiers (09100)

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1 026 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 terrasse
1 garage - 5 parkings

Vin Stéphane - Dr HOUSE-IMMO

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Description

09100 Pamiers - Maison de Caractère de 190 m² avec garage et jardin - Je vous propose, en exclusivité, cette villa bourgeoise de très belle qualité, dans un secteur pavillonnaire et résidentiel calme de la ville de Pamiers (09), près Ecoles, Arrêt de bus, Boulangerie, Commissariat de Police
- Le rez de chaussée possède, de fait, un joli T2 indépendant de 45 m² ( une chambre/un salon/un wc/un salle d'eau ) avec son accès privatif par l'extérieur et intérieur
Il est complété d'un garage mécanisé de 35 m² , un bureau de 13,50 m², une buanderie, un local chaufferie
- Le 1er étage, très lumineux distribue une cuisine, une salle à manger, un salon, un wc, une salle de bains et 2 belles chambres ( 15,5 m² et 13,5 m²)
Les PLUS du Bien à découvrir :
- Toiture refaite en 2021 ( sous décénnale )
- Chaudière de 2021 ( sous décénnale et entretenue )
- le 1er étage est en Double Vitrage récent
- un très beau Garage de 35 m²
- un carport
- un Quartier très calme
- une parcelle clôturée piscinable à l'arrière
Ce bien, vous attend, pour une visite, et ce tous les jours de la semaine ( sur rendez vous )
à bientôt, je suis dans l'attente de vos appels , pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas Ce bien vous est présenté par Stéphane Vin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 108080DHI2587 - Réf Superimmo : ANVXZQ338

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 026 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 12 pièces - 4 chambres - ter. 750 m²	1 garage - 5 parkings
1 balcon	1 terrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 210 € / an

Maximum : 4 390 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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Siren : 538510165