Superimmo
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Vente maison 480 000 €
190 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ozoir-la-Ferrière (77330)

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  • 2 526 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Françoise SCHIEFER - iad

Françoise SCHIEFER - iad

107 avis
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Description

iad France - Françoise Schiefer vous propose: ENORME POTENTIEL pour cette GRANDE MAISON FAMILIALE de 190m² environ (combles en plus à aménager de 60m² environ) sur un beau terrain de 1201m² environ.
Vous accédez en rez de jardin par une belle entrée avec rangements, GRANDE PIECE à aménager selon vos besoins (idéal pour profession libérale), chaufferie/buanderie, DOUBLE GARAGE avec porte motorisée. A l'étage : Dégagement, DOUBLE SEJOUR lumineux donnant sur un balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant également sur un balcon avec vue sur le jardin, dégagement, 3 GRANDES chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendants.
LES PLUS !!
- COMBLES AMENAGEABLES à exploiter pour une surface de 60m² environ sur une belle dalle BETON.
- GROS POTENTIEL, BEAUX VOLUMES
- CONVIENDRAIT A UNE FAMILLE OU UNE PROFESSION LIBERALE
Le tout sur un TRES BEAU TERRAIN DE 1201 m² environ avec abri de jardin et traversant sur 2 rues avec 2 accès avec portail.
Idéalement située dans le quartier recherché ARCHEVECHE et la BRECHE AUX LOUPS, vous disposez de la gare RER E à 15mn à pieds, des écoles et des commerces à pieds à proximité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Schiefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 709 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/10/2025 - Réf. agence : 1859076 - Réf Superimmo : ANVXZLOBK
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 2 526 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 201 m²Année de construction : 1968
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 510 € / an
Maximum : 4 820 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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