Vente maison 599 000 €

190 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Noves (13550)

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3 153 €/m²
1 Garage

Bazard Sylvie - Expertimo

1 avis

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Description

Noves, en campagne, proche de toutes les commodités. Mas de caractère à la vente.
Cette maison de famille rénovée avec goût offre une surface utile de plus de 190m2 avec un jardin de 943m2 clos et arboré, sans vis à vis.
En rez de chaussée de ce beau mas : un vaste salon en pierres avec cheminée, une salle à manger suivie de la cuisine toute équipée, wc invités.
A l'étage, 3 chambres spacieuses dotées de rangements et climatisées, une salle de bains complète (douche et bain), wc séparés.
A l'arrière du mas, un studio composé d'un espace à vivre avec cuisine, une chambre, salle d'eau/wc. Il bénéficie de sa propre cour avec sa serre urbaine éco responsable et de son accès indépendant : idéal pour recevoir famille, amis ou en chambre d'hôtes.
Le bonus : Un grand garage de 80m2 (avec sa buanderie), doublé à l'étage d'un bel espace déjà isolé avec accès depuis la partie nuit ou directement par le rez de chaussée.
Vous profiterez d'un environnement calme, bucolique et verdoyant, Plein Sud d'une piscine avec volet immergé, d'une belle terrasse avec sa pergola végétalisée, le portail et arrosage sont automatisés.
Laissez vous séduire par le charme de cette batisse où tout a été pensé, ici il fait bon vivre ici !
Sylvie Bazard - EI - 0664821865 - - Agent commercial indépendant Expertimo-RCAS Tarascon 799514062.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 799514062, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TARASCON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : VV88362 - Réf Superimmo : ANVXZX1LE

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 153 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 943 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1850
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin (943 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/12/2022.

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BAZARD SYLVIE - EXPERTIMO

Siren : 799514062 - N° de carte professionnelle : CPI 84012018 000 024 015

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