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Vente maison 140 000 €
190 m²
11 pièces
11 p
4 chambres
4 ch
Nort-sur-Erdre (44390)
190 m²
11 pièces
11 p
4 chambres
4 ch
Nort-sur-Erdre (44390)
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- 737 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christophe Golec vous propose: Maison en plein centre de Nort sur Erdre de 180m2 pour 11 pièces sur 3 niveaux et une grande dépendance de 120m2 (sur 2 niveaux aménageables).
La présente annonce est soumise à la vente interative'36H immo'.
La maison est au pied de l'église de Nort, il n'y a pas plus central et proche de toutes les commodités.
C'est une maison de caractère de 1901 avec de vrais gros murs mais mal côtée par les diagnostiqueurs qui l'ont classée en G. Il y a donc des travaux de rénovation énergétique à prévoir. Avant sa mise en vente elle était habitée, le nombre important de pièce permet d'envisager une rénovation progressive.
L'annexe pourra être aménagée. Cette maison permet d'envisager du AirB&B en aménageant de logements indépendants.
La présente annonce est soumise à la vente interative'36H immo'.
Prix de départ 140.000€
Début des offres d'achats en ligne le 29 septembre 2025 à 20h00
Fin des offres d'achat en ligne le 27 octobre 2025 à 20h00
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement en ligne leurs offres d'achat à l'intension du vendeur.
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quelque soit le montant de celle-ci.
Pour plus de renseignement merci de me contacter.
Les photos présentent des simulations pour vous donner une idée d'un aménagement possible des pièces et les photos réelles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 572 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Golec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849691183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/09/2025 -
Réf. agence : 1851081 - Réf Superimmo : ANVXZJ77V
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| Prix de vente : 140 000 € | Prix au m² : 737 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 190 m² - 11 pièces - 4 chambres - ter. 285 m² | Année de construction : 1901 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
6 427 € / an
Maximum :
8 695 € / an
Diagnostics réalisés le 09/05/2023.
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