Vente maison 1 090 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Nanterre (92000)

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5 737 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Pauline TANCRE - iad

9 avis

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Description

iad France - Pauline Tancre vous propose: Maison de ville à Nanterre - Emplacement Central et Au Calme ! Gare de Nanterre-Ville à seulement 17 minutes à pied !
Au cOEur de Nanterre, découvrez cette magnifique maison de ville au charme indéniable. Datant de 1930, cette propriété offre une surface habitable de 200 m² répartie sur 4 niveaux, avec un jardin de 300 m², offrant ainsi un espace généreux et fonctionnel pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée lumineuse menant à un spacieux salon et salle à manger. La cuisine équipée, bien agencée, est ouverte sur la salle à manger. Des toilettes complètent ce niveau. Le premier étage se compose d'une double chambre paisible, d'une salle de bain moderne et d'un WC supplémentaire. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres confortables, une salle d'eau et un dressing.
Cette maison de ville bénéficie d'un jardin verdoyant, d'un garage pour stationner aisément votre véhicule et d'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales.
Côté équipements, vous apprécierez le système de climatisation réversible pour vos étés et des cheminées pour les soirées cosy.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville d'exception à Nanterre, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Tancre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849884382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/09/2025 - Réf. agence : 1852490 - Réf Superimmo : ANVXZIWTE

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Caractérisques

Prix de vente : 1 090 000 €	Prix au m² : 5 737 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 8 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)	Climatisation
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 740 € / an

Maximum : 5 110 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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