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Vente maison 169 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Murlin (58700)

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889 €/m²
1 Garage

BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58

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Description

A 10 min de Premery,et 15 minutes de La Charité-sur-Loire, proche Murlin, Longère rénovée indépendante de 190m2 ,annexe et atelier et grange sur 1800m2 de terrain et bief. ( ancien moulin)
La Maison principale actuellement de 120m2 se compose au Rez-de-chaussée d'un Séjour (35m2),cuisine,salle à manger (25m2) , Chambre (13m2),salle d'eau. L'étage comprend 3 chambres avec mezzanines,dressing,salle d'eau. Un atelier avec vue sur une cascade et les anciens mécanismes du Moulins prolonge la partie habitation,suivie d'un double garage. Une grange en pierre complète la propriété.
Une maison annexe de 70m2 permettant d'agrandir la maison principale ou une location/gite comprend séjour,cuisine ,salle de bains.Et deux chambres à l'étage. Rénovation en 2017.
Chauffage poêle à bois et radiateur électrique à inertie .
Le tout sur un terrain sans vis à vis de 1779 m2 .Mandat 7325. Honoraire charge vendeur. Dpe: E.
Risques Naturels sur www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/01/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 7325 - Réf Superimmo : ANVXXRSU1

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 889 € / m²

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190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 779 m²	1 Garage
Année de construction : 1800	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/10/2021.

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Historique des prix

29 avril 2025

Baisse de 15,1%

169 000 €

31 janvier 2025

199 000 €

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Siren : 317328151 - N° de carte professionnelle : CPI58012018000028878 CCI Nievre