Vente maison 415 000 €

190 m²

9 pièces 9 p

Montreux-Vieux (68210)

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2 184 €/m²

Groupe VALENCAY

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Description

MONTREUX VIEUX, Demeure de caractère 9 pièces alliant charme et modernité
Cette élégante propriété offre un parfait équilibre entre le cachet de l’ancien et le confort des aménagements contemporains.
Développant environ 190 m² habitables, elle est édifiée sur un terrain de 486 m² soigneusement entretenu.
Le rez-de-chaussée se compose d’un double salon agrémenté d’un insert de cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La salle à manger, idéalement située, offre une circulation fluide vers la cuisine, alliant fonctionnalité et esthétisme.
Un magnifique escalier conduit à l’espace nuit, où un palier dessert plusieurs chambres conçues avec soin pour offrir confort et sérénité.
Elles se partagent une salle de bains avec toilettes ainsi qu’une terrasse de 35 m², idéale pour profiter des beaux jours.
En complément, la maison dispose d’une cave et de trois garages.
Les plus :
Confort et prestations de qualité
Fort potentiel (possibilité d’aménager les combles)
Proximité des commodités
À seulement 30 minutes de la frontière suisse
Pour plus de renseignements contactez l'agence Valencay au ou Patrick au

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 86418460 - Réf Superimmo : ANVXZT92Z

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 2 184 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

190 m² - 9 pièces	Année de rénovation : 2023
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 060 € / an

Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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