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Vente maison 449 000 €
190 m²
7 pièces 7 p
Miremont (31190)

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  • 2 363 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Dream Immo

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Description

Dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison conjugue le charme des constructions toulousaines avec une qualité d'équipement rare. Entièrement repensée pour le confort moderne, elle offre de beaux volumes, une atmosphère lumineuse et une circulation fluide entre les espaces.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie ouverte invite à la convivialité. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, communique naturellement avec l'extérieur. Un espace indépendant, aujourd'hui utilisé comme office de cuisine pour assister le traiteur, peut aisément devenir un atelier, une salle de jeux ou un bureau selon vos besoins.
À l'étage, les chambres profitent de volumes généreux et d'une belle luminosité. Chaque espace a été pensé pour le bien-être et la détente. Les salles d'eau et la salle de bain bénéficient d'aménagements modernes et harmonieux.
La maison affiche une excellente performance énergétique, avec un système complet de pompes à chaleur, garantissant un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre naturel et intime, propice à la détente. Le coin piscine et sa terrasse constituent un véritable havre de paix, un espace exceptionnel où se mêlent quiétude, lumière et farniente.
Une propriété où tout respire la sérénité, la convivialité et le bien-être.
Coup de coeur assuré. Venez la découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 366 236

Publiée le 04/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM2113-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXZT5I2
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 2 363 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - ter. 870 m²Piscine
Orientation : Sud1 terrasse
Année de construction : 1850Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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