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Vente maison 625 000 €
190 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Mimet (13105)
190 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Mimet (13105)
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- 3 289 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Florent Giovanangeli vous propose: Superbe Maison avec Piscine et Vaste Jardin à vendre sur Mimet.
Nichée dans un environnement paisible, cette charmante maison des années 80 allie qualité de construction et confort de vie.
Édifiée sur une parcelle de 1840m², entièrement close et paysagée, elle profite d’un jardin arboré agrémenté d’arbres fruitiers, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.
Envie de visiter ? Alors poursuivons ensemble la découverte de ce bien...
* La maison de 190m² environ *
Maison sur 2 niveaux très bien entretenue, cette maison composée sur la partie haute la partie habitable et sur la partie basse d'un garage, d'une pièce de stockage et d'une cuisine d'été.
* Étage *
- Une entrée
- Un séjour/salle à manger traversant avec cuisine ouverte représentant un total de près de 40m².
- 2 chambres
- Un bureau
- Une salle d'eau
- Un WC
* Rez-de-chaussée *
- Un studio aménagé avec une salle d'eau et un WC.
- Un grand garage de 30m²
- Une pièce de stockage pouvant être réaménagée en chambres ou en salle de jeux.
- Une cuisine d'été de 36m²
* Extérieurs *
Vous bénéficierez d’une terrasse avec pergola, parfaite pour vos repas d’été, donnant sur une piscine 10x5. La propriété dispose d’un jardin arboré agrémenté d’arbres fruitiers.
* Atouts de l’ensemble *
- Pompe à chaleur avec climatisation réversible
- Adoucisseur d’eau
- Double vitrage
- Expositions Sud et Est
- Stationnements sur la propriété
- Arrosage automatique
- Portail motorisé
- Tout-à-l’égout
- Arrêt de bus scolaire à proximité
- Commodités à 5 min en voiture
Un bien idéal pour un projet famillial.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble !
Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration inter-agences.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Giovanangeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 881723522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/02/2025 -
maj le 27/10/2025 -
Réf. agence : 1687217 - Réf Superimmo : ANVXXVS1M
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Prix de vente : 625 000 €  | Prix au m² : 3 289 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 190 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 841 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1977 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 39 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 990 € / an
Maximum :
2 770 € / an
Diagnostics réalisés le 12/02/2025.
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