Vente maison 535 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Melun (77000)

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2 816 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte : 23 m²
Chauffage individuel électrique

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Description

À vendre en exclusivité : Maison contemporaine 190 m² – 5 chambres dont 2 suites parentales – Jardin 500 m² – Garage double & borne électrique – Voisenon (77)
Une maison moderne et familiale, construite en 2013, aux portes de Melun
Située dans un lotissement récent et verdoyant de Voisenon (77950), commune recherchée à proximité immédiate de Melun, Rubelles, Réau et Villaroche (Snecma), cette maison contemporaine de 190 m² habitables offre un confort moderne, des prestations haut de gamme et un diagnostic de performance énergétique en C.
Édifiée sur une parcelle de 500 m² attenante à un espace vert, elle séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux, lumineux et fonctionnel.
Points forts de cette maison
Construction récente (2013) – aux dernières normes
5 chambres dont 2 suites parentales
Pièce de vie de 60 m² avec cuisine haut de gamme équipée
Terrasse de 50 m² et jardin arboré sans vis-à-vis
Pergola pour vos repas d'été + pré-autorisation pour piscine
Grand garage (19 m²) + possibilité de stationner 3/4 véhicules extérieurs
Borne de recharge électrique installée
Taxe foncière : 1 741 € / an
Organisation intérieure
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée avec placard intégré
Suite parentale avec salle d'eau privative
Garage de 19 m² avec accès direct à un cellier/buanderie de 8,26 m² (triple accès : garage, cuisine, jardin)
Séjour/salle à manger lumineux de 37 m² ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme de 23 m²
Accès direct à une terrasse de 50 m² et au jardin paysager
Étage
Master suite de 30 m² comprenant : chambre (18 m²), salle d'eau et dressing de 11 m²
3 chambres supplémentaires avec dressings chacune (12,5 à 17 m²)
Salle de bain contemporaine de 9,15 m²
Extérieur
Terrain de 500 m² clos et arboré
Terrasse de 50 m² + pergola
Environnement calme, sans vis-à-vis
Pré-autorisation validée pour piscine
Localisation
Voisenon est une commune prisée et paisible, à seulement :
5 minutes de Melun (gare RER D / Transilien vers Paris)
3 minutes de Rubelles et Reau
Proximité immédiate de la zone d'activités Villaroche (Safran / Snecma)
Écoles, commerces et axes routiers rapides (A5 / N104)
Idéal pour
Famille recherchant une maison moderne clé en main
Actifs travaillant à Villaroche / Sénart / Melun
Amateurs de confort et de volumes généreux
Prix en exclusivité par Mon Super Agent Immobilier : 535 000 € FAI
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée de cette maison rare à Voisenon.
Maison contemporaine Voisenon – Maison récente Melun 77 – Maison familiale 5 chambres Seine-et-Marne – Maison moderne avec suite parentale et garage – Maison avec jardin et terrasse sans vis-à-vis – Immobilier Voisenon proche Melun Rubelles Réau Snecma Villaroche

Publiée le 19/09/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 7109493 - Réf Superimmo : ANVXZHK7X

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Caractérisques

Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 2 816 € / m²
Taxe foncière : 1 731 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²
Garage	Terrasse
Année de construction : 2013	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte : 23 m²	Séjour de 37 m²
3 salles de bain	13 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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