Vente maison 132 000 €

190 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Mauriac (15200)

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695 €/m²
Exclusivité

L'immobilier des volcans

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Description

Jolie maison au centre de Mauriac, à deux pas de toutes les commodités.
Avec ses beaux volumes et son agencement intérieur, elle rappelle l'esprit d'une maison d'architecte.
Elle offre 4 chambres, dont une avec bow-window, un grand séjour donnant sur une terrasse à l'arrière, un salon spacieux avec coin salle à manger, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un bureau, un dressing, deux salles de bains (dont une avec douche et baignoire), un local technique et un grenier.
Avec quelques travaux de réhabilitation, cette maison familiale dévoilera tout son potentiel grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6360.00 et 8630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Pierre BRANCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904682093

Publiée le 27/04/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : VM897-MARONNE - Réf Superimmo : ANVXYEKNE

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Caractérisques

Prix de vente : 132 000 €	Prix au m² : 695 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 10 pièces - 5 chambres

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

369 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

107 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 360 € / an

Maximum : 8 630 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2022.

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Historique des prix

3 octobre 2025

Baisse de 4,3%

132 000 €

27 avril 2025

138 000 €

Localisation

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