Vente maison 453 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Mas-Saintes-Puelles (11400)

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2 384 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur
Piscine

Sibragence

310 avis

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Description

Située à quelques minutes seulement de Castelnaudary, au cœur d'un village avec commodités, cette belle propriété rénovée séduit par son élégance et sa polyvalence.
Entièrement repensée, elle offre 190 m2 habitables répartis en deux logements distincts, pouvant facilement être réunis selon les besoins.
Chaque niveau dispose de sa propre cuisine ouverte sur son salon lumineux.
Quatre chambres confortables pour la maison principale et deux chambres pour le deuxième logement.
Les salles d'eau sont spacieuses et contemporaines.
L'ensemble est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans le moindre travaux.
Les matériaux, choisis avec soin, allient confort moderne et authenticité.
Elle dispose d'une climatisation et de poêles à granulés.
Le charme opère aussi à l'extérieur : un vaste jardin clos et soigneusement paysagé invite à la détente, autour d'une belle piscine protégée par un pool house.
Sa superbe terrasse couverte plein sud invite à la convivialité.
Une propriété pleine de cachet, rare par sa modularité et son niveau de rénovation.
À découvrir sans tarder avec
SibrAgence.
Référence agence : 2639

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : 67CH-KJF-U53 - Réf Superimmo : ANVXZP1TV

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Caractérisques

Prix de vente : 453 000 €	Prix au m² : 2 384 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	190 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 052 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel: pompe à chaleur
Climatisation	2 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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