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Vente maison 625 000 €
190 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Lorgues (83510)
190 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Lorgues (83510)
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- 3 289 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
83510 - LORGUES - CHEMIN DE SAINT ESPRIT - VILLA 6 PIÈCES DE 150 m² - 4 CHAMBRES - SALLE DE CINEMA DE 40 m² - PISCINE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette superbe maison située à Lorgues, sur le Chemin de Saint Esprit.
Cette demeure de 7 pièces s'étend sur une surface généreuse de 150 m² + 65 m² de sous-sol TOTALEMENT AMENAGE.
Elle se compose d'un double séjour avec des baies vitrées à galandage de 4 m de long, d'une cuisine ouverte et toute équipée, de 4 chambres dont l'une au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing attenants, ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage se trouve 3 chambres, dont l'une avec terrasse couverte de 15 m², ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire d'angle et WC suspendu.
En sous-sol, vous serez séduit par la salle de cinéma de 40 m² superbement aménagée et une pièce de 25 m² pouvant servir d'atelier ou pièce de rangement totalement isolé, ainsi qu'un WC séparé.
Le bien est en excellent état général, que ce soit au niveau de l'électricité, de la plomberie, des sols ou de la façade. L'aménagement intérieur est soigné et offre un cadre de vie des plus confortables.
L'exposition plein sud confère à cette maison un ensoleillement optimum, et une vue exceptionnelle.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 50 m², et d'une piscine semi-enterrée qui est un véritable atout avec ces options de nage à contre courant et jacuzzi.
Le jardin, d'une surface de 800 m², ainsi que le terrain de 980 m², offrent de belles perspectives d'aménagement et de détente en extérieur. Vous disposerez également de 5 places de stationnement extérieur, pour un maximum de praticité.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception à Lorgues. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Delannoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°851194753.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : 199800 - Réf Superimmo : ANVX100P56
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| Prix de vente : 625 000 € | Prix au m² : 3 289 € / m² |
| Taxe foncière : 1 817 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 190 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 980 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 2022 |
| Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur) | 2 salles de bain |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
690 € / an
Maximum :
970 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2025.
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