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20
Vente maison 340 000 €
190,08 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Longvic (21600)
190,08 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Longvic (21600)
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- 1 789 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 2 garages - 4 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz (mixte)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
COTE D OR 21 METROPOLE DIJON SUD Une maison d'habitation élevée entièrement sur sous-sol complet composée de deux appartements loués sur un terrain de 629 m² INVESTISSEMENT LOCATIF Pas de possibilité de construire une autre maison sur le même terrain
Appartement loué T3 de 72,56 m² au rez-de-chaussée, une entrée et dégagement avec grands placards distribuant un séjour de 18,99 m² donnant sur une terrasse, cuisine simple meublée de 15,28 m², salle de bains avec toilettes de 4,20 m² et 2 chambres 13,38 m² avec placard et 10,37 m² d’une superficie environ de 72,56 m², chaudière gaz De Dietrich, fenêtres double vitrage, la fibre escalier accédant au sous-sol complet comprenant cave à vins de 12,80 m² et un cellier de 9,75 m, double garage espace buanderie DPE 127 E et 59 E La Fibre Bail signé le 8 septembre 2022
Appartement loué T6 en duplex de 117,52 m² au 1er étage avec entrée indépendante, une entrée distribuant un séjour traversant de 32,84 m² donnant sur un long balcon, cuisine simple de 15,76 m², chambre de 13,50 m², salle de bains avec toilettes de 4,38 m², en duplex, dégagement, 4 chambres de 9,20 m², 9,12 m², 9,03 m² et 8,81 m² et salle d'eau de 2,24 m², chauffage électrique, fenêtres double vitrage, la fibre, DPE 437 G et 14 C et 1 garage récent refait à neuf avec espace cave rangement, espace jardin Bail signé le 15 septembre 2009
BUS DIVIA Proche Ecole maternelle et élémentaire, club tennis INVESTISSEMENT LOCATIF METROPOLE DIJON SUD
Rentabilité brute 6 % (loyer annuelle 20.400 € / 340.000 €)Ce bien vous est présenté par Cyril Bulot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 16/11/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 109147DHI978 - Réf Superimmo : ANVXZW8HR
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| Prix de vente : 340 000 € | Prix au m² : 1 789 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 190,08 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 629 m² | Travaux à prevoir |
| 2 garages - 4 parkings | Cave |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| Chauffage au gaz (mixte) | Cuisine séparée |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 050 € / an
Maximum :
2 774 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2023.
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Siren : 404574303 - N° de carte professionnelle : CP192012018000029521
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